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395000 €

Au cœur de la région Aquitaine avec ses nombreux vignobles, ses magnifiques propriétés et ses pistes cyclables, vous apprécierez la quiétude du lieu en bénéficiant d'un somptueux terrain de 2 000 m2. Idéalement placée pour des activités de plein air (randonnées, balades à vélo et en bateau), cette propriété plaira à vos futurs clients. Ils auront à leur disposition, durant toute l'année, deux gîtes de 80 m2 composés de 4 chambres avec salle d'eau/wc et d'une belle vue sur la piscine (chiffre d'affaires moyen de 15 000€/an).

Pour plus d'intimité, votre résidence est éloignée des gîtes. Sur une superficie de 200 m2, vous aurez accès à diverses pièces :

  • Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, vaste salon, salle à manger avec insert, salon aménageable en chambre supplémentaire, salle d'eau/wc, grand dressing et une véranda.

  • Au premier, trois chambres (10, 10 et 20 m2), salle d'eau et wc.

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380000 €

Nous proposons à la vente un beau moulin authentique en pierre et en moellon rénové et situé sur un terrain de 3 000 m2. La propriété est composée d'un salon-séjour, d'un bureau, d'une cuisine, de 4 chambres avec salle d'eau/wc, d'un préau, d'un hangar, d'un assainissement conforme et d'un chalet équipé. La rivière passant par la propriété permet de s'adonner à la pêche.

Souhaitant prendre notre retraite, nous aimerions vous confier notre activité professionnelle. En 13 ans, nous avons reçu bon nombre de clients venus de France et d'autres pays (Nouvelle-Zélande, Canada, Australie, …), tous satisfaits de leur séjour dans notre demeure (excellent avis des visiteurs (86%) avec une note de 4,5/5 sur TripAdvisor, note moyenne de 9,7 sur d'autres sites).

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465000 €

À proximité des commerces et des lieux incontournables de la région (Lesparre Médoc, Les Lacs Médocains, Bordeaux), une belle habitation en pierre se dresse sur un terrain de 1 500 m2. Avec une surface de 375 m2, vous aurez assez de place pour héberger une clientèle. Lorsque vous passerez par l'entrée, vous accéderez à deux salons, une cuisine équipée, une salle à manger, un WC, une réserve et une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous pourrez poser vos valises dans un petit appartement privé composé d'une entrée indépendante, d'une salle de bain, d'un dressing, d'un WC et de deux chambres. En montant l'escalier, vos hôtes auront le privilège de dormir dans cinq belles chambres disposant d'une salle d'eau et d'un wc privatifs. Les greniers se trouveront juste au-dessus de leurs quartiers. La maison a subi quelques travaux de restauration (assainissement aux normes, chauffage électrique, cheminée avec insert, isolation et toitures récentes, traitement anti-humidité spécial pierre) tout en gardant son charme ancien (carrelages, parquets et cheminées d'époque). À l'abri des regards indiscrets, vous vous sentirez à l'aise sur les terrasses en profitant du beau soleil de la Gironde. Autour de vous, une piscine de 7,5 x 3,5m avec sa terrasse de 100 m2 vous attendront. Un garage est également à votre disposition.

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610000 €

Surplombant un terrain de 8 000 m2, la sublime maison de maître datant de la fin du XVIIIème siècle dispose d'une belle superficie de 350 m2. Un architecte d'intérieur s'est occupé de la rénovation en 2011 afin de proposer des chambres d'hôtes au premier étage (1 chambre pour 2/3 personnes avec salle de bain/wc de 30 m2, un duplex pour 4/5 personnes avec 2 chambres, salon, salle de bain et wc de 50 m2, et un loft de 107 m2). D'autres chambres peuvent être louées au rez-de-chaussée (1 suite pour 2/4 personnes avec chambre, salon, salle d'eau/wc de 25 m2, 1 chambre pour 2 personnes avec salle de bain et wc de 16 m2). Une cuisine avec cheminée de 25 m2 et un salon avec cheminée de 43 m2 complètent ce niveau. La restauration a permis de garder l'authenticité de la demeure (murs en pierre, charpente apparente en chêne) mais aussi de lui fournir un confort plus moderne (doubles vitrages, parquet en châtaignier massif, sols en carrelage et en pierre, chaudière Wiessmann au fuel, électricité et plomberie aux normes). Prévoir 30 000 € de plus pour racheter le mobilier et les literies de grande qualité.

L'entretien du parc boisé a été aménagé par l'installation d'une piscine chauffée (hydromassage et nage à contre-courant). Les clients seront sous le charme du bel étang d'eau de source.

Opportunité d'agrandir l'activité grâce à une maison en pierre du XVIème siècle de 180 m2 (cuisine et salle à manger prêtes à recevoir, travaux d'agencement à faire pour les chambres d'hôtes).

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369250 €

Cette maison d'hôtes de 360 m2 est idéale pour les touristes (5 min de la Bastide de Monségur, 10 min de La Réole et 1h de Bordeaux) et pour les pélerins (borde le chemin de St-Jacques-de-Compostelle). L'intérieur est constitué d'un séjour de 45 m2, d'un bureau de 16 m2, d'une cuisine de 35 m2, de 3 chambres (29,37 et 25 m2) avec salle d'eau/wc et d'une buanderie. Une extension est envisageable en transformant la grange de 130 m2 en gîte ou en maison privée.

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476000 €

Venez découvrir le beau village de La Réole, véritable patrimoine historique de la Gironde. À seulement 45 km de Bordeaux, vous serez subjugués par sa beauté et par ses nombreuses activités de plein air (vélo, randonnée, balade aux marchés ou dans les vignobles, assister aux festivals musicaux, ...). Vous ne serez pas déçu de ce dépaysement.

Une belle maison d'hôte rénovée (300 m2) vous attendra pour une visite guidée. Elle a gardé son authenticité et vous éblouira par ses vastes niveaux accessibles par un escalier en bois :

  • Niveau 1 : un restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts en salle et en terrasse. Il est conforme aux normes ERP et dispose d'un équipement de qualité.

  • Niveau 2 : une cuisine donnant sur un salon avec cheminée, une buanderie, une belle chambre parentale, un wc et une salle d'eau.

  • Niveau 3 : une salle d'eau, trois immenses chambres, un wc, une terrasse avec vue sur le jacuzzi et les toits.

  • Niveau 4 : une chambre et un dressing.

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357000 €

Maison de 300 m2 habitable sur 2 niveaux :

  • rez-de-chaussée : double séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, chaufferie, buanderie, local de rangement et garage ;

  • Étage : 4 chambres, salle de bain et WC.

Terrain arboré et clos de 4 257 m2 :

  • jardin avec terrasses,

  • piscine chauffée 12m x 6m avec pool house,

  • dépendance.

Des travaux d'électricité et de menuiserie sont à envisager.

Emplacement de la propriété :

  • 5 km des commerces de proximité,

  • 10 km de l'autoroute A89,

  • 20 km de Libourne et de Saint-Émilion,

  • 45 km de Bordeaux (aéroport et gare LGV).

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780000 €

À 80 km de Bordeaux, dans le village de Lamothe-Landerson, nous vendons notre domaine d'une superficie de 4 100 m2. Idéale pour accueillir des hôtes, la maison chartreuse datant du 18ème siècle ravira votre clientèle avec sa belle vue sur les arbres de la propriété. Les 16 pièces et la cour intérieure composant la maison sont en parfait état. L'extérieur bénéficie d'une piscine et d'une dépendance.

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493000 €

Sur un terrain de 5 000 m2, ancien presbytère de 1684 reconverti en activité de gîtes :

  • un gîte pour 4/6 personnes : salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, mezzanine, véranda.

  • un gîte pour 10/12 personnes : salon/séjour, cuisine, salle de bain, salle d'eau, six chambres, deux wc. Accessible aux personnes à mobilité réduite.

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290000 €

Charmante maison en pierre d'une superficie de 250 m2 composée de nombreuses pièces : 7 chambres (mobilier compris dans la vente), 4 salles d'eau/wc, séjour/salon, cuisine, 2 terrasses au premier et au deuxième niveau et 1 entrée indépendante pour les chambres d'hôtes. Quelques travaux de rénovation ont été effectués (toiture refaite à neuf et changement des fenêtres par du pvc).

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