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320000 €

Vous serez ébloui par l'authenticité de cette maison en pierre (parquet en chêne massif, escalier central, tout à l'égout, chaudière à gaz de ville) qui a été rénovée (doubles vitrages, isolation en laine soufflée, toiture et charpente refaite à neuves, interphone). Au rez-de-chaussée, vous pourrez accéder à une entrée avec penderie, une cuisine équipée (l'électroménager date de 2017), un salon (20m2), une salle à manger (40 m2) avec accès terrasse, deux pièces ayant chacune une entrée indépendante. Le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bain/wc, un dressing, une chambre, une suite familiale, une salle de bain et un second wc. Le deuxième étage comprend une suite familiale avec salle de bain/wc, deux chambres, une salle de bain, un wc, une grande cuisine équipée avec vue panoramique.

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290000 €

Charmante maison en pierre d'une superficie de 250 m2 composée de nombreuses pièces : 7 chambres (mobilier compris dans la vente), 4 salles d'eau/wc, séjour/salon, cuisine, 2 terrasses au premier et au deuxième niveau et 1 entrée indépendante pour les chambres d'hôtes. Quelques travaux de rénovation ont été effectués (toiture refaite à neuf et changement des fenêtres par du pvc).

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630000 €

Dominant à 1800m d'altitude dans le Parc Régional du Queyras, ce chalet de 310m² comporte 6 chambres sur un terrain de 1000m². Il est récent puisqu'il date de 2011.

Le hall d'entrée est très grand et accueille un local à ski ainsi qu'une penderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. A l'étage se trouvent deux chambres avec une kitchenette, une penderie ainsi qu'une buanderie; au second est aménagée la vaste pièce de vie offrant une vue spectaculaire sur la vallée, elle comprend une cuisine ouverte avec un four à pain ainsi qu'une suite parentale.

Le troisième étage dispose deux belles chambres mansardées, un dortoir, une sdb, une salle d'eau.
Le chauffage se fait au sol, le double vitrage respecte les normes pour la montagne.

De nombreux circuits de randonnées sont accessibles depuis le chalet.

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540000 €

Au milieu d'un cadre merveilleux, la propriété vous impressionnera par sa belle main du 19ème siècle (300 m2), sa dépendance d'un étage (240 m2), son garage (60 m2), sa piscine extérieure et sa terrasse meublée donnant sur un magnifique jardin aménagé ( 1 700 m2). Les hôtes ont accès à un appartement composé de 5 chambres avec salle de bain/d'eau et des toilettes. L'activité de chambres d'hôtes a engendré un chiffre d'affaires de 60 000 euros pour l'année 2019.

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396000 €

Hébergez vos clients dans quatre chambres d'hôtes de qualité, dont une suite parentale dans un appartement privé. Équipées d'une salle bain/d'eau et des toilettes, elles les séduiront avec leur décoration originale. Votre clientèle pourra profiter de la belle salle de réception avec cheminée et poêle biomasse, d'une terrasse avec vue sur la vallée et d'une grande piscine installé dans le terrain de 4 300 m2.


 

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350000 €

 À 2km du centre du Buisson de Cadouin, une belle propriété d'une superficie de 3 200 m2 vous attend. Actuellement, elle est utilisée pour une activité de gîte (location rentable : 20 000 euros de chiffre d'affaires en 2019, classement meublé de Tourisme 3 étoiles en cours : imposition à 17,2% sur 29% du CA). Son environnement naturel et son orientation Sud/Ouest font de cette propriété un lieu très appréciée par la clientèle (en particulier sur AirBnB).

En qualité de propriétaires, vous pouvez habiter dans la résidence principale composée d'un salon donnant sur la cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une suite parentale avec salle de bain et WC (rez-de-chaussée). À l'étage, vous aurez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage central est au fioul et l'insert à air pulsé. L'équipement extérieur (terrasse, pergola et véranda) dispose d'une couche de glycine.

Les hôtes sont hébergés dans des chambres d'hôtes aménagées dans une fermette (3 chambres et 3 salles de bains) et dans deux gîtes de 50 m2 (2 chambres).

Possibilité de garer 6 véhicules sur le parking ombragé. La propriété possède également une bergerie, un four à pain, une pataugeoire pour jeunes enfants et un puits.


Compléments d'informations :

  • Le compteur EDF est à l'intérieur de la maison (contacter Linky),

  • L'assainissement se fait par drainage (facture d'eau:2),

  • Le terrain est constructible (COS 0 20),

  • La piscine a été rénovée en 2019 pour un montant de 11 000 € (le liner et le robot sont neufs).

 

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380000 €

Sur un terrain de 2050m² comprenant de nombreux pins et chênes, cette maison datant de 2003 offre une superficie de 90m² divisée en trois gîtes et classés 3 étoiles.

La piscine est accompagnée par un poolhouse meublé ainsi qu'un garage en bois.

La propriété est vendue avec son équipement et son linge.

Pas de travaux ni de frais à prévoir.

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425000 €

Propriété d'une superficie de 2 hectares placée au cœur d'un cadre naturel et composée d'une charmante maison complètement restaurée (12 pièces sur 195 m2) avec 3 chambres d'hôtes (wc et séjour de 75 m2 inclus), d'un gîte en pierre de 35 m2 pouvant accueillir 2/3 personnes, d'un chalet en bois pouvant héberger 4/6 personne, d'une grande piscine (5x10m) avec pool-house (wc, douches, salle de jeu sur 50 m2), d'un atelier cuisine disposant de tout l'équipement nécessaire (marmite sauteuse, autoclave, …), de plusieurs dépendances (garage pour 3 véhicules, four à pain, ateliers, …).

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695000 €

A cœur de la Dordogne, proche de grandes villes (Bergerac, Bordeaux, Saint-Emilion, Agen), notre propriété est un ancien corps de ferme parfait pour une activité de gîte avec sa résidence principale et ses 7 gîtes, bâti sur un terrain de plus d'1,2 hectares.

L'habitation privée comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un wc, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Sa superficie de 100 m2 dispose également d'un patio d'entrée de 30 m2 et d'un petit jardin privé.

Tous les gîtes sont neufs et disposent d'un équipement moderne, d'une terrasse individuelle et d'un salon de jardin. Grâce à eux, votre activité professionnelle sera rentable (plus de 50 000 €/an, 14 000 €/an de charge fixe) :

  • Un gîte pour 8 personnes (110 m2) : séjour/salon, coin cuisine, 4 chambres, 3 salles d’eau/WC.

  • Deux gîtes pour 4 personnes (95 m2) : séjours/salons, cuisines, WC, 2 chambres, salles d’eau/WC, salles de bain/WC. Un gîte dispose du label « Hébergement touristique » avec 3 étoiles. Possibilité de faire une demande pour le second gîte.

  • Trois gîtes pour 8/9 personnes (140 m2) : séjour/cuisine, coin salon, 4 chambres, 3 salles d’eau/WC. Un gîte dispose du label « Hébergement touristique » avec 3 étoiles. Possibilité de faire une demande pour les deux autres gîtes.

  • Un gîte pour 4 personnes (50 m2) indépendant des autres hébergements : séjour/salon, coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau/WC.

L'emplacement de la propriété est idéal pour les touristes souhaitant profiter des vignes du Saussignac et d'autres lieux culturels, sportifs et festifs.

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696497 €

Dans un cadre idyllique, au milieu des champs en bordure de village,ce mas entièrement restauré de 380m² comprend une partie privée ainsi que trois gîtes indépendants, sans vis à vis. Ils peuvent accueillir jusqu'à 4 personnes et sont entièrement équipées. Le terrain compte de nombreux arbres et de plantes méditerranéenne, un espace enfant, une piscine, un spa.

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