Pont coblant - maison et 3 gîtes le long du canal de nantes à brest

/ Finistère


270 000,00 €

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Gîte à vendre à Gouézec

Gîte bénéficiant du Label Meublé de Tourisme 2 étoiles et du Clévacances 2 clés. Ce bien est composé d’une maison d’habitation et de trois gîtes tout équipés et meublés avec télévision. Il dispose de :

I - Une maison d’habitation

Avec une surface de 150 m² et dotée d’un escalier central, la maison d’habitation comprend :

Au rez-de-chaussée 

  • Une salle à manger,
  • Une buanderie avec placards et penderie,
  • Une cuisine aménagée ouverte sur le salon (40 m²),
  • Une salle d’eau avec WC.

Au 1er étage

  • Un salon/chambre de 30 m²,
  • Une salle de bain avec baignoire, une douche et un WC.

Au 2e étage

  • Des combles aménagés avec un espace ouvert de 40 m² qui peut servir de chambre bénéficiant d’un point d'eau,
  • Une terrasse avec auvent.

II - Un gîte annexe

Il peut accueillir deux personnes avec ses 21 m² de superficie composée de :

  • Une pièce spacieuse équipée d’un lit, une commode et une armoire,
  • Une kitchenette avec une ouverture sur le salon/salle à manger,
  • Une salle d’eau attenante.

Le jardin offre une vue sur le canal de Nantes à Brest.

Les deux autres gîtes se trouvent dans le prolongement de la longère avec une terrasse commune.

III - Une seconde annexe

D’une superficie de 20 m², elle peut accueillir deux personnes. Elle dispose de :

  • Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, un coin-cuisine, une kitchenette, une salle d’eau avec WC.
  • À l’étage : une mezzanine équipée d’un lit 160x200 cm.

IV – Une dernière annexe

D’une superficie de 50 m², elle peut accueillir 3 à 4 personnes. Elle est aménagée comme suit :

  • Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC.
  • Au premier étage : une chambre.
  • Au second étage (sous les combles) : une chambre.

La propriété dispose d’un jardin de 600 m², d’une remise de 8 m², d’un puits non exploité transformable en remise de jardin de 2 m². Un cabanon de jardin d’une superficie de 5 m² est également disponible.

L’isolation de la maison et des gîtes est complète. Tous bénéficient d’un double vitrage et les fenêtres ainsi que les volets sont en aluminium.

Les gîtes et la maison bénéficient de différents systèmes de chauffage économiques : pompe à chaleur, cheminée et poêle à bois.

L’assainissement est réalisé dans le respect des normes.

Prix de vente : 270 000 €

Le Gîte à une capacité d'accueil de 10 personnes et à réalisé un chiffre d'affaire sur l'année N-1 de 0,00 €. Le gîtes est composé de 1 zone de logement(s).

Le gîte est equipé des élements suivant :

Le gîte est situé dans la région: / Finistère